建筑防水施工驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

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一、基礎(chǔ)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?

?設(shè)計工作年限?

地下工程防水 ≥ 結(jié)構(gòu)設(shè)計年限
屋面工程防水 ≥ ?20年?
室內(nèi)工程防水 ≥ ?25年?
（《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030-2022）

?工程防水等級?
民用建筑（住宅/公共建筑）的地下、屋面、外墻、室內(nèi)工程均按?甲類（一級防水）?執(zhí)行.

二、材料驗收標(biāo)準(zhǔn)?

?項目?	?要求?	?來源?
材料合規(guī)性	防水卷材/涂料需提供出廠合格證、性能檢測報告，現(xiàn)場抽樣復(fù)驗合格	GB55030
卷材厚度	外露型高分子卷材：一級防水≥1.8mm，二級≥1.5mm13	屋面規(guī)范
涂料厚度	聚氨酯/JS涂料涂刷2-3遍，總厚度≥1.5mm；地面涂料延伸至墻面≥250mm	室內(nèi)防水

三、施工工藝驗收要點?

?基層處理?

表面平整無空鼓、起砂，陰陽角做成圓弧形（陰角R≥50mm，陽角R≥20mm）
基層含水率需符合材料要求，施工前清潔無油污

?節(jié)點強(qiáng)化?

管道根部、地漏、陰陽角等部位增加附加層（如玻纖布），管道周邊防水高度≥50mm（衛(wèi)生間≥50mm，屋面≥200mm）
衛(wèi)生間墻面防水高度≥?1.8m?，廚房墻面≥?0.3m?（水槽區(qū)建議0.6m）

?工藝規(guī)范性?

卷材搭接寬度≥100mm，上下層錯縫1/2幅寬
涂料涂刷方向垂直交叉，墻面使用剛性防水，地面用柔性防水

?四、驗收方法與判定?

?試驗類型?	?操作標(biāo)準(zhǔn)?	?合格判定?
?閉水試驗?	地面蓄水深度≥20mm，持續(xù)≥24小時（衛(wèi)生間需≥48小時）	水位無下降，樓下無滲漏
?淋水試驗?	屋面用花管（孔距80-100mm）噴淋≥2小時；外墻板縫淋水≥2小時	無滲漏痕跡
?紅外檢測?	紅外熱成像儀檢測涂層均勻性與厚度	無空鼓、厚度符合設(shè)計要求
?超聲波探傷?	評估卷材搭接密實度及內(nèi)部缺陷	無竄水、脫層現(xiàn)象

?五、常見問題與整改要求?

?滲漏點處理?：發(fā)現(xiàn)滲漏需鏟除重做，修補(bǔ)范圍擴(kuò)大至滲漏區(qū)外300mm
?成品保護(hù)?：防水層完工后嚴(yán)禁踩踏，后續(xù)施工需覆蓋保護(hù)層
?資料完整性?：驗收記錄需含隱蔽工程照片、材料復(fù)檢報告、閉水試驗視頻

依據(jù)GB55030-2022，防水工程驗收需由施工單位自檢、監(jiān)理旁站復(fù)核、建設(shè)方最終確認(rèn)，重要項目需設(shè)計單位參與，
未達(dá)標(biāo)工程嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序，且質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏由施工單位承擔(dān)返工及賠償責(zé)任

（注：以上標(biāo)準(zhǔn)適用于2025年現(xiàn)行工程，地方規(guī)范嚴(yán)于國標(biāo)時按地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）

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